伊丹市賃貸情報

＜アパートとマンションについて理解しよう＞日本の賃貸住宅には、○○マンション、○○荘、○○アパート、カーサ○○、○○コーポ、○○ハイツなど様々な名前がついています。アパートとは主に2階建ての賃貸住宅を指しており、荘、カーサ、コーポ、ハイツなどの名称をつけている所も一般的にはアパートと変わりはないと言えます。昔、「木賃アパート」と呼ばれる木造2階建てのアパートがたくさん建てられました。外廊下が多く、共有部分にキッチンやトイレがある集合住宅のことです。また、その後、見た目はほとんど同じなのですが、「鉄賃アパート」、つまり鉄骨造の2階建てアパートも多く建てられました。これら賃貸アパートに対して、マンションとは3階以上の集合住宅のことを言います。主に鉄骨（Sと表示)、鉄筋コンクリート（RCと表示）、 鉄骨鉄筋コンクリート（SRCと表示）の建物です。RCとは「Reinforced Concrete」の略で、中高層マンションに多く使われています。SRCとは「Steel Reinforced Concrete」の略で、強度がかなり強く、賃貸用ではなく高層の分譲用マンションに多く使われています。英語と日本語との違いで注意したいのは、日本語でいうマンションは決して高級住宅であるとは限らないということです。また英語でいうコンドミニアム（分譲住宅）も、日本語ではマンションといいます。築年数が同じ建物であれば、マンションの方がアパートよりも一般的に家賃相場は高くなるのです。

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